昆明装修业主毛坯房如何验收
- 日期:2019-07-25
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现在买的房子到手基本上都是毛坯房,对于毛坯房收房验房来说应该留意些什么呢?相信很多人都不知道这个问题,下面俊雅装饰就来给大家介绍一下毛坯房检验规范和流程,期望对大家能有所帮 助。
毛坯房的检验规范:
1、房子的悉数外饰面,包含阳台以及雨罩的外饰面应该都是依照规划要求悉数竣工了。
2、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测验,确保没有问题。
3、各种房间水泥地面的基层要留意一下高度,要考虑到装饰时对高度的尺度要求问题。
4、所有的公共当地、公共规划以及各种管道(给、排、雨水、暖、热)以及电器设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应该依照施工要求悉数装饰结束,并且应该是测验合格的。
5、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等检验作业,要确保没有问题。
6、有防水要求的地址要严厉依照防水层、保护层的建筑要求来规划,在检验的时分要进行蓄水测验,确保没有渗漏状况。
7、地漏以及泛水坡度应该符合规划规范,不能有泛水状况,应该确保严密无渗漏。
毛坯房的检验流程:
1、先看外部:外部是指房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。
2、再查内部:内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。
3、后测相邻:相邻是指闭存水试验,要确保楼下楼上无渗漏状况,这些问题有必要和楼上楼下街坊配合。
毛坯房检验常用东西:
1、量具:盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
2、 电钳东西:带两端和三头插头的插排;各种插头;电话、电视、宽带;万用表;多用螺丝刀;测电笔;手锤;小锤;手电等。 3、验房专用东西:笔直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能笔直校正器;游标塞尺;对角检测尺;伸缩杆等。
4、 辅助东西:可能还会用到这些,镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等,可以多预备一些,以防万一。