昆明装修业主毛坯房如何验收

现在买的房子到手基本上都是毛坯房，对于毛坯房收房验房来说应该留意些什么呢？相信很多人都不知道这个问题，下面俊雅装饰就来给大家介绍一下毛坯房检验规范和流程，期望对大家能有所帮 助。

毛坯房的检验规范：

1、房子的悉数外饰面，包含阳台以及雨罩的外饰面应该都是依照规划要求悉数竣工了。

2、屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测验，确保没有问题。

3、各种房间水泥地面的基层要留意一下高度，要考虑到装饰时对高度的尺度要求问题。

 4、所有的公共当地、公共规划以及各种管道（给、排、雨水、暖、热）以及电器设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应该依照施工要求悉数装饰结束，并且应该是测验合格的。

5、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等检验作业，要确保没有问题。

6、有防水要求的地址要严厉依照防水层、保护层的建筑要求来规划，在检验的时分要进行蓄水测验，确保没有渗漏状况。

7、地漏以及泛水坡度应该符合规划规范，不能有泛水状况，应该确保严密无渗漏。

毛坯房的检验流程：

1、先看外部：外部是指房子的外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门以及楼道等。

2、再查内部：内部是指入户门、内门、窗户、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟以及排气等。

3、后测相邻：相邻是指闭存水试验，要确保楼下楼上无渗漏状况，这些问题有必要和楼上楼下街坊配合。

毛坯房检验常用东西：

1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。

2、 电钳东西：带两端和三头插头的插排；各种插头；电话、电视、宽带；万用表；多用螺丝刀；测电笔；手锤；小锤；手电等。 　　3、验房专用东西：笔直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能笔直校正器；游标塞尺；对角检测尺；伸缩杆等。

4、 辅助东西：可能还会用到这些，镜子、塑料袋、火柴、卫生纸、凳子、纸笔等，可以多预备一些，以防万一。